Karadağ da İnşaat Yapmak Ne Kadar Zor Olabilir ki?

montenegro-inşaat-yapmak

Daha yolun başındayım ama hemen söyleyeyim Karadağ da inşaat yapmak zor, hem de çokkkkk zor. 🙂

Araziyi alalı henüz bir ay oldu, ortada hem 15 günde gelmesi gereken detaylı imar planı yok hem de hala araziyi temizletmekle uğraşıyorum.

🤣🤣🤣

Ama sakinim, endişeye gerek yok.

Hatta eğleniyorum.

Tamam, tamam, kabul, o kadar da gamsız değilim, arada uykularım kaçıyor…

Ancak bu inşaat mevzusunu kendime bir stres nedenine çevirmemeye büyük çaba harcıyorum.

Bu sayede de her aşama benim için bir başarıya dönüşüyor ve yola aynı şevkle devam etmemi sağlıyor. ,

Eğer sizin de Montenegro da inşaat yapmak gibi bir niyetiniz varsa, daha araziyi almadan sinirlerinizi aldırın derim.

😁😁😁

montenegro da inşaat yapmak

Önce Urbanističko Tehnički Uslovi mevzusu…

Kendisi detaylı imar planı oluyor ve işe başlamak için pek bir gerekli…

Normalde 15 günde çıkan bu evrak, başvuralı bir ay olmasına rağmen gül yüzünü göstermiyor.

Nedeni de benim aldığım arazinin bir kısmının yola gidiyor olması…

Yani gün gelecek Budva Belediyesi bana, arazimden aldığı yol için geri ödeme yapacak.

😉😉😉

Bu nedenle de Karadağ Turizm Bakanlığı tarafından 15 günde çıkarılan evrak, ardından Karadağ Ulaştırma Bakanlığı semalarına uçtu.

Süreç 15+15 güne çıktı.

Bugün 2. on beşinci gün doluyor.

Ses var mı?

Yok…

montenegro-inşaat-yapmak.4

Ve arazi temizletme…

Hadi evrak geç çıkıyor onu kendimi zorladık anladık, hak verdik, dedik devlet kurumu, olur öyle şeyler…

Peki ya arazi temizletmeye ne demeli?

Arkadaş bu ne?

Bir aydır kaç kişi ile görüşüldü ben sayıyı unutum.

Herkes geleceğim geleceğim diyor, ama ya gelmiyor ya da şu fiyata olur diyenler sonra fiyat attırıyor.

Topu topu da mevzu 400 metrekare çalı çırpı…

Ömür törpüsü gibi…

Sonunda uğraşamam ben bunlarla dedim, gittim elektrikli testere aldım, daldım araziye…

Hop,,, daha başlayalı bir saat oldu, makine bozuldu.

Kaldım yine ortada…

😜😜😜

Sonunda bir ikili bulduk.

Dedikleri gibi geldiler temizlediler ama onlar da biz çöpü alamayız dediler.

Burada da yakılmaz, ormanı yakarsınız dediler.

Kepçeli kamyon getirmek gerek kararına varıldı.

Peki…

Onlarda ben üç günde taşırım dedi, bi de acayip fiyatlar verdiler mi?

Oldu mu size arazi temizleme süreci de bir ay…

Geocu girecek, ölçüm yapacak, sonra biz mimarla fikir projesine başlayacağız ama olmuyor.

İmkan yok…

Sonunda imdada mimarım yetişti.

İtfaiyeci bir arkadaşı varmış.

O saati 50 Euro’dan üç saatliğine gelebilirmiş, saati 25 Euro’dan da iki kişi getirebilirmiş.

Onlar arazinin ortasında yakacak, yangın çıkarsa diye itfaiyeci tetikte bekleyecekmiş.

Tövbe yarabbim…

Yazarken sesli gülüyorum.

Ne diyeyim, şimdide itfaiyecinin randevu vermesini bekliyoruz.

montenegro inşaat yapmak

Bu yazıyı yazarken işler yine değişti…

İtfaiye ve yakmak fikrinden vazgeçildi ve yine vinçle kamyon mevzusuna dönüldü.

Rica minnet, ne verirseniz artık denildi.

Mutlu son mu, valla mutlu son…

🎉🎉🎉🎉🎉

Bu arada Karadağ arazi fiyatları bana en çok sorulan soruların başında geliyor.

Genelde de “benim araziyi kaça aldığım” pek bir merak konusu…

Tabi ki de kaça aldığımı söylemeyeceğim.

Zira ben o arsayı artık aldım, dolayısıyla bir şey ifade etmiyor.

Ve söylemek de biraz ayıp gibi geliyor bana…

Ama imarlısı imarsızı 20.000 Euro’dan başlayıp, yerine konumuna göre fiyatlar yükseliyor.

Eğer kendinize ev yapacaksanız; 400-500 metrekare civarında, turistik bölgede, deniz gören, dağda ama şehirlere yakın arazileri 50.000 – 60.000 Euro civarında bulabilirsiniz.

Başkent ve Bar bölgesine kayarsanız daha da ucuz araziler yakalamanız mümkün…

 

9 Comments

  1. Halil Öztürk 28 Mayıs 2019
    • admin 28 Mayıs 2019
  2. emre sevil 15 Haziran 2019
    • admin 15 Haziran 2019
  3. Caner Öztürk 3 Temmuz 2019
  4. N 1 Ağustos 2019
  5. N 1 Ağustos 2019
  6. admin 17 Ağustos 2019

Leave a Reply