Karadağ İnşaat İşleri Nasıl Gidiyor?

montenegro-insaat-isleri.jpg

Yalan yok, delirmek üzereyim…

Karadağ inşaat işleri denildi mi bir ufak yutkunuyorum artık…

Şimdi ki aklım olsa; Karadağ’a gelip ev almak yerine, arsa alıp ev yapar mıyım?

Asla…

Çok sıkıldım, çok…

Hıçkırarak ağlayan ifadesiHıçkırarak ağlayan ifadesiHıçkırarak ağlayan ifadesi

Kimse dediği işi zamanında yapmıyor, net bilgi.

Ne kadar geciktirirsem, ne kadar karşı tarafı zora sokarsam, o kadar büyük iş yapmış gibi görünürüm diye bir kafa var ki, akıllara zarar.

Bir diğer sıkıntı da ülkenin belli bir standartının olmaması…

Aynı konuyu iki farklı uzmanına sorduğunuzda iki farklı cevap alabiliyorsunuz.

Bu da benim gibi bir yabancı için başka büyük bir kaosa neden oluyor.

Zira birinin söylediğini, diğeri öyle değil diyor ve her biri de “sen dur, bekle, ben halledeceğim” diye ekliyor.

Sonra sen başlıyorsun beklemeye…

Hayatımın toplamında bu kadar beklemedim.

Bir hafta oluyor, iki hafta oluyor, üç hafta oluyor, boş boş bekliyorsun.

Ayıptır söylemesi bir süre sonra da niye, neyi beklediğini unutup, sen de mala bağlıyorsun.

Sonra bir bakmışsın başladığın noktadasın ve üç hafta boşuna beklemişsin.

Garip…

Saçma…

Delirmemek elde değil.

montenegro-insaat-isleri-nasıl-gidiyor-4.jpg

Malum karavanda yaşıyorum.

Çocuklar var.

Kış geldi.

Geceleri artık çok soğuk oluyor.

Zaman zaman da şiddetli yağış cabası…

Mevzu sadece benim rahat etmem değil ki…

Devamlı diken üstündeyim.

Hava durumu ile yaşar haldeyim.

Bir sürü branda, kapalı çadır alanları, kalorifer falan derken, karavan dışında garip gecekondudan bozma bir alan yarattım ama yine de içim rahat değil.

Evlatlar bana bakıyor, ben onlara bakıyorum.

Bi de neyi beklediğimizi bilsek.

Böyle manasız manasız…

montenegro-insaat-isleri-nasil-gidiyor.jpg

Neyse…

Sonunda bugün kominal imzalarını attım.

11.044 Euro kominal, 2643 Euro su parası ödeyeceğim.

Bu arada bir inşaat şirketi ile de anlaştım.

Kaba üzerinden…

Türk ve Balkan ortaklı bir inşaat şirketi…

Böylece dil sorunu da yok.

Fiyatı sorarsanız; hafriyat, üç kat ve çatı toplam 65.000 Euro…

Her katı 15 günde çıkıyorlar.

Evi de 45 ila 60 gün arasında kabasını teslim etmeyi taahhüt ediyorlar.

5 inşaat firması ile görüştüm, bu rakamın yanından geçen bir rakam yok.

Bu fiyata en yakın aldığım teklif 14.000 üzerinde…

Proje çizdirmeye başladığınızda, genelde kabası için telaffuz edilen Montenegro inşaat maliyetleri 200 – 220 Euro arasında oluyor.

E rakam iyiymiş diyorsunuz.

Ama sonra öğreniyorsunuz ki o rakamın içinde hafriyat ve çatı yok.

Sadece kaba inşaat…

Bu arada o 200-220 Euro’da müteahit rakamı.

Ve ben müteahhit değilim.

Dolayısıyla müteahhite ihtiyacım olduğuna göre; o rakamın üstüne çıkmam da normal.

Ama daha da düşüğüne buldum diyebilirim.

Ama çok araştırdım, çok çalıştım, fena ince eleyip sık dokudum.

montenegro-insaat-isleri-nasil-gidiyor.2.jpg

Öncelikle hafriyat burada çok ciddi bir maliyet, ülkenin kayalık ve dağlık olmasından dolayı.

Çatıyı da kimse hesaba katmıyor.

Sonuç olarak; benim evimin metrekaresine baktığımda oldukça iyi bir rakam ortaya çıktı.

Bu firmanın farkı, farklı bazı çözümler sunabiliyor olmaları…

Mesela malzemeyi Türkiye’den getirmek gibi…

Zira Montenegro inşaat malzemeleri denildiğinde, fiyatları yüksek bir ülke…

Ayrıca bağlantıları sayesinde tatlı oynamalar da yapabiliyorlar.

Şimdilik memnunum…

Ama şimdilik, zira daha iş başlamadı.

montengro-insaat-isleri-nasıl-gidiyor.5.jpg

Başladığında beni üzerler mi?

Onu da deneyimleyip öğreneceğim.

Size de mutlu haberlerimi umarım iletirim.

Ama inanın bana dil bilmediğin bir ülkede, inşaat yapmak, çok ama çok zor.

Delilik bile denilebilir.

Ancak gelecekte çocuklarımın korunaklı ve bize ait bir yerde yaşayacaklarını bilmek,

Ve eşsiz gün batımında Budva’ya kuşbakışı bakarak kahvemi yudumlayacağım günleri hayal etmek bile, beni mutlu ve inançlı bir hale getiriyor.

Umarım beceririm, umarım bu işin de altından kalkarım.

Ama seçeneğiniz varsa, ev yaptırmayın, ev alın. 🙂

Şimdilik fikrim bu, ev bitince değişir mi?

Değişebilir…

Onu da Montenegro inşaat projeleri arasında evim de yerini aldığında, üç dört ay içinde hep beraber göreceğiz.

 

 

 

 

 

 

 

5 Comments

  1. Umut 10 Ekim 2019
    • admin 10 Ekim 2019
  2. Ali Gönençen 11 Ekim 2019
    • admin 13 Ekim 2019
  3. Ali Gönençen 13 Ekim 2019

Leave a Reply